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房地产板块七月销售及最新估值情况原创

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最近克尔瑞发布了地产开发商的7月销售数据。结果业绩非常不错。一般来说。7月属于淡季。但今年因疫情的影响。销售楼盘后移。根据克尔瑞统计。TOP100房企操盘口径单月业绩同比增长25.7%。1-7月累计业绩同比增长2.7%。从数据可以看出。整个房地产行业实现了同比增长。为经济的复苏作出了巨大的贡献。

下图为A股主流房地产公司的销售情况:

A股主流房地产公司最新的估值情况:

之前。各种言论认为疫情影响经济。“房价已经触及天花板”。房地产这样的高负债行业只能负增长了。仅仅过了7个月。业绩就全面反转了。

商品房销售数据如此亮眼。总体来说有如下原因:

1、信用宽松

上半年的新增信贷整体增加了两成多。贷款变得更容易。而且利率全面下降。这对购房者来说是直接利好。

2、货币宽松

有些钱不一定是通过按揭贷款形式进入的市场。但最终会变成购房资金;

3、产业投资机会降低

大的经济背景下。可投资的机会在不确定的市场环境中明显下降。很多生产性资金无处可投。又担心货币贬值。纷纷进入楼市。

目前来看。除了市场本身的影响因素外。7月份会议推出的“内部大循环”是房地产的一个新利好。

内循环既要解决关键技术的对外依赖度。又要加强内部消费。把原本外移的产业链向西、向北、向中部进一步延伸。让中、西部和东北的产业承接大湾区和长三角的溢出产能。才能把广阔的腹地经济提振起来。实现真正的内循环。

这些产业以劳动力密集型为主。附加值不大。但能解决大量的就业。对中西部和东北的消费促进会很大。房地产被看衰。主要原因不是购买力不足。而是新增用地在减少。内循环从根本上解决了增量问题。对弱二线和强三线来说。是直接受益。

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来自 广东金融学院 网友的评论   2021-3-14
一直想学习金融知识,奈何没有一个全面的金融学习网站,就在百度搜索股票知识发现了这篇文章《房地产板块七月销售及最新估值情况》,发现这网站金融股票、财经的知识真是太棒了,收藏转发了。

来自 上海财经大学金融学院 网友的评论   2021-3-14
哈哈哈学生党,课后复习准备考金融分析师从业资可证的,这篇文章总结的非常好, 虽然这边文章是2021年03月14日 15:15:51发布的,但对我们学习来学已经很有用了。

来自 新浪财经 网友的评论   2021-3-14
虽然这篇文章 39的阅读次数,作者:财经网顾问,但是内容都是干货,对我们学习很很有帮助。其实有空可以去雪球网多喝那里的财经专家多沟通沟通,可以学到很多知识的。

来自同花顺 网友的评论   2021-3-14

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本文标题:房地产板块七月销售及最新估值情况
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